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1140 Wien,
F100 | SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse | Jetzt investieren, später profitieren!

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Kontakt

Thomas Kopatsch 

Immobilienberatung

0676/660 78 17

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Eckdaten

Top Nr. 1/2
Wohnfläche 48,64 m²
Nutzfläche 93,90 m²
Gesamtfläche 93,90 m²
Terrassenfläche 20,20 m²
Gartenfläche 25,06 m²
Geschoß EG (Gartenebene, F100)
Zimmer 2
Badezimmeranzahl 1
Toilettenanzahl 1
Keller 2,72 m²
Verfügbar ab sofort
Bauart Neubau
Zustand ERSTBEZUG
HWB (kWh/qma) 41,40 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,75
GEE-Klasse B

Kosten

Kaufpreis 321.080,00 €
Betriebskosten 193,06 €
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

GARTENWOHNUNG Top 2

Hier geht´s zum 3D Rundgang

Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort – als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.

Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: https://f-100.at 

Eckdaten:

  • 48,64m² Wohnfläche + 20,20m² Terrasse + 25,06m² Eigengarten
  • südseitiger Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche
  • 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
  • Badezimmer mit Waschbecken + Dusche
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • südseitige Terrassen mit angrenzendem Eigengarten
     

Raumaufteilung:

  • zentraler Vorraum
  • offene 25,76m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
  • separates 11,27m² Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
  • WC separat
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil

Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden. 

 

Konditionen:
Kaufpreis: € 320.080,-- zzgl. 20% USt. 
Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag
 

  • Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden.
  • Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. 


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Kopatsch gerne jederzeit unter
0676/660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Luftwärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel

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Lage und Verkehrsanbindung

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