1100 Wien,
Nähe Waldmüllerpark | Zwei-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche, Abstellraum

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage unweit vom Waldmüllerpark entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre fußläufige Erreichbarkeit des Wiener Hauptbahnhofs, des Matzleinsdorfer Platz mit künftiger U2-Anbindung, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der nur wenige Schritte entfernten Gudrunstraße. 

Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalen und für die künftige Vermietung aufgefrischt. Zudem ist geplant, dass das Stiegenhaus der Wohnhausanlage demnächst neu ausgemalen wird. 

ECKDATEN: 

• 42,13 m² Wohnfläche 
• Zwei Zimmer
• Abstellraum, bereits mit praktischen Regalen ausgestattet
• Bad mit WC und Wanne
• separate Küchennische mit vollwertiger Einbauküche 
• Waschmaschine vorhanden
• 7. Liftstock, 
• trockenes Kellerabteil, 3,2 m2 groß

KONDITIONEN:

• € 749,00 monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
• Warmwasser aktuell € 62,10 brutto
• Heizung aktuell € 45,50 brutto
• 3 Monatsmieten Kaution
• Beziehbar ab: sofort möglich
• Die Wohnung wird befristet vermietet auf 8 Jahre 
• Provisionsfrei für den Mieter 
• Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: €180,00

HINWEISE 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter +43 676 660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.

Die Wohnkonzept Real Estate GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.