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Weitere Informationen (PDF)
1030 Wien,
3-Zimmer Praxis im Stilaltbau | Nähe U3/Wien Mitte | Unbefristet
Kontakt
Eckdaten
| Top Nr. | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche | 94,93 m² |
| Nutzfläche | 94,93 m² |
| Gesamtfläche | 94,93 m² |
| Geschoß | MZ |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmeranzahl | 1 |
| Toilettenanzahl | 1 |
| Verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Bauart | Altbau |
|---|---|
| HWB (kWh/qma) | 175,40 kWh/m²a |
| HWB-Klasse | E |
| fGEE | 2,19 |
| GEE-Klasse | D |
Kosten
| Netto-Miete | 1.230,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 220,09 € |
| Gesamtmiete | 1.477,24 € |
| Kaution | 4500 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung
SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - 3 Zimmer Nähe U3
Mitten im 3. Bezirk in der Kollergasse befindet sich diese schöne Praxis im Mezzanin.
Die Wohnung wurde vor ca. 8 Jahren saniert und verfügt über Altbau-Stilelemente wie Fischgrät Parkettboden, großzügigen Raumhöhen und Flügeltüren.
Die Praxis gliedert sich wie folgt:
Nutzfläche: ca. 95 m2
- 2 große Zimmer Richtung Kollergasse
- 1 großes Zimmer hofseitig
- 1 geräumiges Vorzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss
- 1 Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank
- 1 separates WCs
- Gasetagenheizung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage Nähe dem Bahnhof Wien Mitte.
Konditionen:
Gesamtmiete: € 1.477,24
Kaution: € 4.500,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Befristung: unbefristet
Beziehbar: ab 1.5.2024
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Mayer gerne unter +43 676 660 78 29 oder unter cm@wohnkonzept.immo zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Fahrradraum
- Flügeltüren
- Toilette
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Lage und Verkehrsanbindung
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