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Weitere Informationen (PDF)
1230 Wien,
Wettengelgasse | ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IN FAMILIÄREN NEUBAUHAUS MIT NUR 7 PARTEIEN
Kontakt
Eckdaten
| Wohnfläche | 61,23 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 170,08 m² |
| Gesamtfläche | 170,08 m² |
| Terrassenfläche | 12,89 m² |
| Gartenfläche | 96,29 m² |
| Geschoß | EG (Gartenebene) |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmeranzahl | 1 |
| Toilettenanzahl | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Mietdauer | 5 Jahre |
| Bauart | Neubau |
|---|---|
| Zustand | ERSTBEZUG |
| HWB (kWh/qma) | 41,80 kWh/m²a |
| HWB-Klasse | B |
| fGEE | 0,75 |
| GEE-Klasse | A+ |
Kosten
| Netto-Miete | 957,32 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 224,49 € |
| Umsatzsteuer | 118,18 € |
| Gesamtmiete | 1.299,99 € |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Objektbeschreibung
In diesem Neubauprojekt in der Wettengelgasse in Wien Liesing finden Sie ein nettes, familiäres Wohnidyll in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung,
Parkettböden, Videogegensprechanlagen, elegant verflieste Bäder sowie dreifach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz aus.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, 3 Freiparker Stellplätze, einen Parteinkeller mit Fahrradraum.
Die Wohnungen können sowohl als Eigentumswohnungen erworben, als auch befristet auf 3 Jahre angemietet werden.
Ein Spar Supermarkt ist etwa 6 Gehminuten entfernt. Die U6 Station Perfektastraße erreichen Sie zu Fuß in etwa 12 Gehminuten.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter +43 676 660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.
TOP 2 | 3 ZIMMER ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN
- € 1.308,44 monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
- 3 Monatsmieten Kaution
- Beziehbar ab sofort möglich
- inkl. Einbauküchen (ab September 2024 verfügbar)
- Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet
- Stellplätze, Freiparker optional verfügbar
- Provisionsfrei für den Mieter
- Top 1 – EUR 1306,44 58,31m2 WFL + 16,84m2 Terrasse + 65,87m2 Garten
- Top 2 – EUR 1308,44 Top 2: 60,87m2 WFL + 12,92m2 Terrasse + 96,29m2 Garten
- Top 3 – EUR 1055,33 TOP 3: 52,87m2 WFL + 6,79m2 Balkon
- Top 5 – EUR 982,34 Top 5: 46,29m2 WFL + 3,60m2 Balkon
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter +43 676 660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.
Die Wohnkonzept Real Estate GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Parkplatz
- Luftwärmepumpe
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Schallschutzfenster
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