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Weitere Informationen (PDF)
1090 Wien,
Atemberaubende 4 Zimmer im Stilaltbau | Willkommen im Servitenviertel!
Kontakt
Eckdaten
| Wohnfläche | 147,62 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 147,62 m² |
| Gesamtfläche | 147,62 m² |
| Geschoß | 3. Etage |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmeranzahl | 2 |
| Toilettenanzahl | 3 |
| Verfügbar ab | 01.09.2023 |
| Bauart | Altbau |
|---|---|
| Zustand | NEUWERTIG |
| HWB (kWh/qma) | 110,30 kWh/m²a |
| HWB-Klasse | D |
| fGEE | 1,76 |
| GEE-Klasse | D |
Kosten
| Netto-Miete | 2.826,98 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 318,35 € |
| Umsatzsteuer | 314,54 € |
| Gesamtmiete | 3.525,98 € |
| Kaution | 14400 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Objektbeschreibung
Willkommen im Servitenviertel - Willkommen Zuhause!
Zur Vermietung gelangt diese herrschaftliche 4-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock mit toller Raumaufteilung. Im Herzen des beliebten Servitenviertels, vereinen sich urbanes Flair mit lebendigem Lifestyle und bester Infrastruktur. Ich freue mich Sie durch diesen Wohntraum führen zu dürfen!
Leben in einer der schönsten Adressen Wiens | English text below
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum mit einladendem Entrée,
- Hauswirtschaftsraum und
- Gäste WC
- großer Wohnsalon mit Zugang zur
- vollausgestatteten Einbauküche + Speis
- 2 Schlafzimmer (hofseitig)
- 1 Masterbedroom mit
- Duschbad + WC und Schrankraum en suite
- 1 zusätzliches Wannenbad mit Doppelwaschtisch & WC
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Personenlift
- Komplettküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Herd & Kühlschrank
- Etagenheizung
Öffentliche Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur U4 Station Rossauerlände oder zum Schottenring. Die Straßenbahnlinien D und 1 halten in unmittelbarer Nähe.
Befristung des Mietvertrags: UNBEFRISTET
verfügbar: ab 01.09.2024
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - gerne organisiere ich einen Besichtigungstermin für Sie. Bei den Fotos handelt es sich um Abbildungen einer ähnlichen Wohnung im Haus.
BMM: € 3.523,98 (inkl. BK und 10% USt.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 14.400,00
Provisionsfrei
ORIGINAL VIENNESE LIFESTYLE
SAFE AND VIBRANT NEIGHBORHOOD "SERVITENVIERTEL"
CLOSE TO VIENNA'S CITY CENTER, DONAU KANAL & LYCÉE
1 MASTER BEDROOM
2 EXTRA BEDROOMS
2 BATHROOMS
1 SPACIOUS SALON
1 KITCHEN W/DINING AREA
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- U-Bahn-Nähe
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Flügeltüren
- Innenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Bad mit WC
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Lage und Verkehrsanbindung
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